Hello小伙伴们，我是知行合一（Yvain）
前两天有个朋友准备买套房子，需要向银行贷款15~30万元，分10~30年还贷款，在不同的贷款利率下，计算下等额还款方式下每月所需按揭的费用。问我能不能用Excel列出来计算结果，今天Yvain给大家分享下用Excel模拟运算做个按揭贷款分析表，具体步骤如下：
1、选中B1单元格，单击菜单“数据”→“数据验证”打开“数据验证”对话框，选中“设置”选项卡。在“允许”下拉列表中选择“序列”，在“来源”文本框中输入贷款额度，如“15,20,25,30”,每个选项之间用半角逗号隔开，如下图，然后单击“确定”按钮关闭对话框。接下来在B1单元格数据验证下拉列表中选择一个贷款额度，例如“15”
2、选中B1单元格，按键盘“Ctrl+1”调出“设置单元格格式”对话框，在“数字”选项卡中，“分类”选择“自定义”，右侧的“类型”文本框中输入“0万元”，然后单击“确定”按钮关闭对话框。
3、在D3:D7单元格输入15~30年间贷款年限，在E2:M2单元格内输入各种贷款利率，添加行列标题美化格式后的结果如下图
4、选中D2单元格，输入公式：=PMT(B3/12,B4*12,-B1*10000),公式结果显示“#NUM!”，此结果没有实际意义，并不影响模拟运算表的继续操作。
5、选中单元格区域D2:M7，单击菜单“数据”→“模拟分析”下拉“模拟运算表”，打开“模拟运算表”对话框，在“输入引用行的单元格”文本框中输入“$B$3”,在“输入引用列的单元格”文本框中输入“$B$4”,如下图
6、单击“确定”按钮完成操作，调整数据显示个时候的结果如下图
上图显示了贷款15万元的情况下，各种贷款年率和贷款时间所对应的按月等额还款方式的具体按揭金额。在B1单元格的下拉列表中选择不同的贷款金额选项，模拟运算表中就会自动的变化显示相应的月度按揭金额。
公式解析:PMT函数是一个财务函数，用于计算固定利率等额分期付款方式方式下的每期付款额。
如果想进一步计算全部还款金额中所包含的利息部分，可以将公式修改为：
=PMT(B3/12,B4*12,-B1*10000)*B4*12-B1*10000
显示的结果如下：
好了，今天咱们的内容就是这些了。喜欢的小伙伴可以尝试自己做一遍，
祝各位小伙伴每天都有好的心情！
#Excel技巧#
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