我们贷款往往最在意的是还款方式和利息,因此接下来好好给大家聊聊这方面,让自己在钱财方面更明白些。金融产品种类很多,主要有以下产品:房子抵押贷款,房贷,车抵押贷,车贷,个人信用贷款,银行其他产品贷款,信用卡分期,网贷(微粒贷,支付宝等),企业贷等等;民间借贷等。还款计算利息的方式都不一样,等额本息、等额本金、等本等息、先息后本、一次性还本付息、随借随还等。
关于贷款,我们经常接触到的银行如下:
Ⅰ类:国有银行(建设银行,农业银行,工商银行,邮政银行,中国银行,交通银行等);
Ⅱ类:商业性银行(浦发银行,兴业银行,微众银行等);
Ⅲ类:地方性银行(本地银行,农商行等)。
1. 等本等息--------------------------------------------------
等本等息就是,每月所还利息和本金都是不变的,每个月的利息并不会随着本金的减少而减少,是按照初始贷款本金来计算利息的。总利息方面,实际利率比名义利率高,最高可以接近2倍。
常见产品:信用卡分期。等本等息的真实年化利率计算公式+分繁杂,但可以简单估算出近似值,真实年化利率为=月利率*12*1.85(系数)。
2. 随借随还--------------------------------------------------
随借随还:是一种不固定还款期限的借款方式,用户可以根据自己的资金需求,来选择偿还债务的时间和还款金额。随借随还的贷款利息一般是按日计算,即日利率以天为单位计算,365天1年,那么它就是年化利率的1/365。(具体根据合同)。
随借随还是授信机构经过综合评估后给你一定的授信金额和期限,在此金额期限范围内,你可以随时借款和还款,并且可以重复使用,每天支付利息。不需要用时,可以随时将贷款金额归还,利息将停止计算。贷款利息按日计算,到了要偿还贷款的时候,利息将计算到还款那一天。
3. 先息后本--------------------------------------------------
先息后本常见产品:企业经营性抵押货款/税票贷,先息后本对资金的利用率更高。一般还款年限为一年,使用期限短。一年归一次本(前11个月只还利息,最后一个月连本带息还完)。
优点:灵活性高和投资回报高;
缺点:还款压力集中和风险较高(贷款者)。
计算年化利率:把一年的利息除以本金,日利率乘以365天就是年利率,月利率乘以12就是年利率。
月还利息 = 贷款金额 * 年利率/12
最后一个月 = 本金+月利息。
举例:贷款金额120万,年利率为6%(5厘),计算月还金额和总利息。
1到11月,只还月利息:120万 * 6% ÷ 12 = 6000元
12月(连本带息):120万+ 6000元= 120.6万元
1年总利息:120万 * 6% * 1 = 7.2万元
5年总利息:7.2 * 5 = 36万元
4. 等额本息--------------------------------------------------
等额本息还款方式:每期还款总额(连本带息)相同;还款前期利息占比高,后期本金占比高。等额本息中月还款额相等,在贷款初期,所还利息最高,因此所还的贷款本金就比较少;贷款后期月还款利息随着贷款本金不断减少,因此每月所还的贷款本金就慢慢增多。
计算利息(第一个月利息=总本金*月利率,第二个月利息=剩余本金*月利率)。
常见产品:大部分的房贷。在等额本息整个还款周期,前半个周期本金还的少,利息还的多。因此如果贷款都还了一半了,就没必要申请提前结清贷款了。

这个计算方式的确繁琐,其实细究好像还有其他数据,没有完全计算正确。
举例:贷款金额300万,年利率6%,借款3年,计算每月还款金额和总利息。月利率不是6% ÷ 12 = 5‰(5厘是错误的) (真实月利率需要专业工具计算,可了解,计算比较复杂)。
计算利息:1月利息=贷款总金额直 * 月利率
计算等额本息还款下月供:PMT(rate,nper,pv,[fv],[type])
计算每月等额本息利息有多少,可以使用IPMT函数。

5. 等额本金--------------------------------------------------
等额本金还款方式:每期所还本金相同,利息是随着还款的期数而递减的(利息是用剩余本金计算的),还款额(本金+利息)也是递减的。
等额本金还款 = 本金/还款月数 (本金-累计本金)*月利率。
举例:贷款金额300万,年利率6%,借款3年,计算每月还款金额和总利息。
月还款本金:300万÷ 36 = 83333.33元
月利息计算(先减去当月本金再计算利息):1月利息=(本金 -1月所还本金)*月利率
计算等额本金月利息,使用ISPMT函数,语法为ISPMT(rate,per,nper,pv);

常见产品:大部分的房贷·同样的年化利率,对于一些现阶段收入较高的人群,还款方式一般会选择等额本金,只要刚开始能承受月供即可。
6. 后息后本是一种还款方式,指到期一次性归还本金和利息。更简单,市场比较少见了,风险很高,利息都是偏高的。
7. Excel中计算等额本息和等额本金公式:
1) rate:利率;
2) pv:present value,现值。即贷款总额。
3) nper:还款期数。例如贷款30年,按月还款,则nper为30*12=360期。
① 计算等额本息还款下月供:PMT(rate,nper,pv,[fv],[type]),比如在单元格输入公式:=PMT(D$2/12,C$2,B$2,0,0);如图所示
② 计算支付的等额本息总利息使用CUMIPMT函数,语法为
CUMIPMT(rate,nper,pv,start_period,end_period,type)
计算30年贷款支付的总利息时,start_period为1,end_period为360。最后一个参数type可以为0或1,用于确定期末支付或期初支付。根据资金时间价值计算公式,可知在租金等额的情况下,期初支付会造成“租赁负债”现值变大,从而造成“使用权资产”初始成本变大,反之在期末支付的则变小。0表示期末支付(默认),1表示期初支付;还款时间的早晚。
③ 计算每月等额本息利息有多少,可以使用IPMT函数。语法为IPMT(rate,per,nper,pv,[fv],[type]):参数per指计算第几期支付的利息。在单元格输入公式:IPMT($B$4/12,D2,$B$3*12,$B$2);
④ 计算等额本金月利息,使用ISPMT函数,语法为ISPMT(rate,per,nper,pv);比如单元格ISPMT(D$2/12,A:A,C$2,B$2)如上图所示。
正规的贷款机构贷款利率一般都是在法律允许范围内,一般年化利率在24%以内,最高不能超过36%,如果超过36%那就是高利贷
下图贷款数据仅供参考:
如果有提前还款的计划,并且觉得前期还款压力不大,不妨选择等额本金更合适。如果没有提前还款的计划,那么选择等额本息是更划算的