物业的快速发展，物业行业和企业在逐步推进智慧化布局。在物业管理行业，数字化技术的应用成为越来越多物业管理企业降本增效、提升服务质量、实现数字化的突破口。而在物业企业内部中，财务管理永远是重中之重，在智慧物业的影响下，财务管理是如何完成降本增效的。
由于物业行业普遍具有管理项目数量多、分布广、业态多的特点，物业企业在收费业务中，为了给业主提供更便捷的支付途径，通常会采用多种支付方式的情况，但在实现业务多样化、便捷化的同时，也给财务对账工作增加了复杂度和难度。
1、 财务对账效率低
财务人员需每天进行对账，面对微信、支付宝、银行转账等多种不同支付渠道，对账工作量大大增加; 支付渠道的增加也导致，对账流程变长，财务人员需按项目分账，按渠道清分。最终导致财务人员效率低下。
2、财务对账易出错
财务的日常对账主要有应收对账、实收对账、流水对账3种场景，由于收费类目繁多，部分收费项目不明确，传统的对账工作主要由项目收款员、集团/区域出纳、集团/区域会计共同完成，数据经手人员多，导致财务对账易出错。
除此之外，各项费用的琐碎无章，导致查询和报表制作困难，报表数据不准确等问题。新视窗立足于智慧物业推出应收中台，新视窗应收中台中的自动对账功能，通过自动对账，自动稽核，原先需要一个小时的对账时间，缩减为15分钟，对账效率可以提升5倍，可以让一个200个项目规模的物企，减少20个二级财务的人员成本。
物业财务对账一般包括三个场景，应收对账、实收对账、流水对账。
1、应收稽核
应收稽核指对银行流水与财务系统应收账单之间的核对，也就是说，业主通过银行转账缴费时所需要进行的稽核，新视窗自动对账解决方案，通过银企直连、RPA抓取、excel导出3种获取银行流水的方式，实现银行转账快速准确认领。通过规则引擎解决多缴、少缴常见对账问题，记忆功能解决银行账号对不上、付款名称对不上常见对账问题。自动稽核率达到90%+。
2、实收稽核
实收稽核指解决第三方支付流水与实收账单之间的核对，实现实收账单以及手续费的快速自动核对。主要解决业主第三方缴费对账的难题，包括缴费稽核、手续费稽核等。
3、账实稽核
账实稽核主要解决第三方银行到账流水与支付渠道交易流水对账之间的核对，实现银行流水与第三方流水的快速自动核对。完成第三方渠道支付到账情况的确认与核对。
4、报表自动生成
新视窗应收中台，将每一笔收入都精准归类到对应的账单中，账目名称、应缴金额、已缴金额、未交金额等信息都清晰可见，财务对账按需导出相应报表即可，实现了精准对账，快捷管理。在财务管理上，完成了传统到智慧化的转型与升级。
财务管理自动对账仅仅是升级智慧物业的一个环节，要想由传统物业转型至智慧物业，需从人、财、物、事、客、拓、联、商八大方面进行改造与升级。新视窗智慧物业管理系统便涵盖了这八大方面，为客户提供智慧物业整体化解决方案，全面覆盖智慧物业升级内容，满足物业企业每一个数字化需求。