excel学习库

excel表格_excel函数公式大全_execl从入门到精通

做到这几点,你就是造价九品高手

我是峰云,点击右上角“关注”,每天为你分享职场文章。

工程造价行业很大一部分从业人员都是专科学历,这也从侧面证明了造价其实并没有多高的技术含量,说白了只要你能看懂图纸、会初中水平的数学计算能力、会操作软件就够了。如果你干过施工对施工工艺特别熟悉,那预算对你来说就更容易上手了。

做预算是不难,但是要想做好并且成为高手那就不简单了,那怎么才能成为高手呢?关键在于经验的积累。

  • 第一,精度把握好

预算是允许有偏差的,或者说它根本就没有一个标准答案,偏差是无法避免的。没有任何一个人敢说自己做出来的预算分毫不差。同一份图纸给不同的人去算,出来的结果一定是不同的,甚至让同一个人算两遍,结果大概率也不一样。一般来讲能控制在3%以内就算很精准了。

  • 第二,总结利用经验

经验是一个从无到有,从有到多的过程,需要经历足够多的项目,在这个过程中遇到问题解决问题,不断去思考去总结。

刚开始最主要的就是把定额的计算规则记熟。在算工程量的时候一定要按照计算规则来,善于运用EXCEL表格,把公式写进表格里,下次还能用,可以起到事半功倍的效果。比如我在计算热力管道敷设工程的时候管槽挖填土方怎么算,要不要放坡,放坡坡度多少,遇到井的时候要不要扣量,等等这些疑问计算规则里都规定的很清楚,你把这些参数全写进表格里,下次遇到类似的工程直接把基本数据输入进去,工程量就出来了,效率很高。只要你留心,善于发现不同工程的共性问题,然后总结成不同的表格,你就能做到既快又准。还有一点也很重要,且不可钻牛角尖,不要过分追求细节,这样不但不好反而会大大降低效率,得不偿失,预算本来也不是要求百分之百准确,况且有的你所谓细节定额已经考虑进去了,根本不需要去算,算了反而不对,比如挖沟槽放坡交叉的部分,计算规则里明确说明不需扣除,等等像这样的细节很多,计算规则还是要非常熟悉才行。

做预算经常会遇到这样的情况,对于一个项目老板想快速知道造价大概能有多少钱,让你短时间内给个估算,你能做到吗?对于一个高手来说不算难事,这就需要用到单方造价和单方含量了。这些都是在平时的预算工作中总结出来的,做完一个项目一定要做造价分析,主材价格大概在哪个区间做到心中有数,这些都是快速估算的依据。快速估算是一名造价高手必备的素质。

  • 第三,投标避免踩坑

现在的工程基本都是清单招标,清单和工程量都是给定的,投标只需要填价格就行了,所以投标预算相对来说是最简单的。但简单并不代表你可以轻视它,否则极容易踩坑。

很多预算人员拿到一个投标项目,直接都开始看着图纸照住清单套定额,有的甚至连图纸都不看直接套定额,这样做是非常危险的,搞不好会造成废标。正确的做法,第一步先看招标文件,这里面藏着大把关键信息,忽略了任何一条都是一个大坑,比如使用哪一版定额、主材是否参照信息价、砂浆是预拌还是现拌、控制价是多少、安文费和规费能否超过控制价,等等这些都是与做好投标预算紧密相关的。第二步看图纸核工程量以及有无缺项,这一步大部分预算人员都不会去做,因为费时费力,而且大多数时候都没结果,但是一旦清单工程量错误或缺项你没发现,结算的时候就很容易扯皮。第三步才是套定额编制投标预算,哪些地方报低点哪些地方报高点,要根据企业具体情况而定,当然最后的总价优惠几个点由老板拍板。还有一点,当你运用不平衡报价的时候一定要把握好度,不要太离谱,否则最后结算因工程量变动用到合同单价的时候甲方是不认的。

  • 第四,办理签证要灵活

有句话是这样说的:工程挣不挣钱关键看签证。当然有点夸张了,但足以说明签证的重要性。可以说没有一个工程是没有签证单的,签证到最后审计的时候认不认可直接关系到利润大小的问题,做好签证单也是一门学问。

签证单一般是由项目技术人员办理的,但预算人员也要起到把关的作用。根据项目性质的不同、甲方现场人员的工作能力和态度不同,需要灵活把握,具体情况具体分析。如果签证单数量特别多,那就要学会抓大放小,对造价影响不大而且感觉成功机率不大的签证该放弃就放弃,不要几十几百的也不管在理不再理都一通报给甲方,你要是审计人员你会咋想,是不是容易反感,最后就是适得其反,你懂的。我之前干施工时候一个项目,项目经理看甲方一小伙在现场逼逼太多了受不了就跟人家吵了一架,最后项目干完整理出来一堆签证单,结果你懂的,大部分都没认。所以,该明确的时候明确,该模糊的时候模糊,该细的时候细,该粗的时候粗。

  • 第五,编制结算要细致

利润不是干出来的,而是算出来的。结算编制的好与不好,直接关系到利润的多少。结算建议编两套,一套报给甲方,一套留给自己。留给自己的是底线,也就是成本加上合理的利润,公司能够接受的最低值,这个心里一定要守住;报给甲方的一定要多报,只要能解释出原因的都报上,有理的报,没理的也报,相对合理的区间内能报多少报多少,因为不管你报多少甲方肯定会给你砍下去点的,况且现在大多都交给了第三方咨询公司去审计,咨询公司靠什么挣钱?靠的就是审减额度啊,他肯定往死了给你砍,干脆你就将计就计多报点让他砍,你要报的太诚实他一刀就把你砍哭了,这中间就是一个博弈的过程。但是要守住的地方一定要细致,做到有理有据,计算清晰,让他想砍也砍不动,做到攻守兼备。

  • 第六,造价分析要重视

做完一个项目,一定要对整个预算了如指掌,绝不能稀里糊涂,但这些都是作为一名合格预算员最基本的要求,如果想让自己的技术更进一步,那就要学会做造价分析。造价软件全国范围内应用最广泛的是广联达,招投标是新点,像我们洛阳本地还有金鲁班,不管是什么软件其内核是一样的,只是换了个马甲而已,它们都能自动分析出主材种类和数量、综合单价合价这些数据,我做完一个项目一般会根据这些数据计算出单方成本和单方总量,然后制作成表格。以后如果遇到类似的项目,就可以根据当前材料的市场价结合这些表格,快速估算出项目总造价,偏差极小。平时在做完每个项目的时候一定要坚持做造价分析,这既是对自己技能的拔高,同时又可做到既快又准,事半功倍!

  • 第七,粗心大意要不得

作为一名造价人员,粗心大意是绝对要不得的,虽然说造价允许有偏差,但粗心大意往往是犯了原则性错误,对总造价往往会有较大影响,那就不叫偏差了,那叫工作失误。

我之前在咨询公司的时候,审计项目比较多经常会有施工单位预算人员过来对账,有一次一个施工单位的预算员找到我,说我一个工程量给他们算错了要求纠正,我检查了我的计算稿发现并没有错,就叫他回去再自己算一遍。没想到一天后他居然带上他的领导又过来了,明显是胸有成竹,打算找我问罪来了,我一看这架势立马气就上来了,对工程量是吧,好,我今天啥都不干了就陪你们对,但丑化说在前头,如果是我算错了我赔你们双倍损失,如果是你们算错了我倒扣你们百分之十。这个量蛮大的,如果一个一个扣没有一天是搞不完的,结果刚开始还没二十分钟,那个预算员突然说算了吧,太麻烦了,就按你核算的量吧,然后起身灰溜溜走了,留我一脸懵逼,正准备给他领导打电话问咋回事电话就打过来了,先给我一顿道歉,原来是他们预算员一对才发现自己犯了一个细节性错误。本来想跟我硬杠结果刚开始就萎了,不仅自己丢人,还拉领导一起,这以后在领导心里会留下多大一坨阴影啊,以后还怎么信任他。

有时候自己的一些小毛病容易忽视,如果任由它发展下去,最终肯定会造成大损失,所以在平时的工作中一定要养成自我检讨的好习惯,坏毛病发现一个解决一个,避免出现这种既丢人又尴尬的事。

最后,做造价不难,做好造价并不容易,这中间的学问不是急功近利就能获得的。造价重在经验积累,只有经过了时间的磨练,经历了若干个项目后,才能真正有所成长。总之,造价是一个不断学习不断进步的过程。

下面是我的往期精彩文章,欢迎阅读:


发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

«    2024年12月    »
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
控制面板
您好,欢迎到访网站!
  查看权限
网站分类
搜索
最新留言
    文章归档
      友情链接